Để “giải nguy” cho thị trường bất động sản và giúp người dân có được “chốn nương thân” có không ít những giải pháp, chính sách được đưa ra.
Mới gần đây, liên tục 2 ngày 15 và 16 tháng 6 trong khi bộ xây dựng đề xuất Chính phủ thí điểm xây nhà ở xã hội bằng vốn ODA thì lãnh đạo thành phố cũng “tính nước” thuê chung cư tại Hà Nội cho dân ở.
Bộ Xây Dựng đề xuất đầu tư nhà ở Xã hội bằng nguồn vốn ODA
Mới gần đây, ngày 15/6 Bộ xây dựng có văn bản trình Thủ tướng xem xét phê chuẩn dự án “Xây dựng thí điểm nhà ở xã hộ tại một số địa phương trọng điểm ở Hà Nội” được hỗ trợ bởi nguồn vốn ODA và những nguồn vay ưu đãi khác.
Không đồng thuận quan điểm giữa Bộ Xây dựng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư
Từ tháng 11/2014 Bộ xây dựng đã có văn bản gửi lên Bộ Kế hoạch và Đầu tư về dự án nhà ở xã hội bằng vốn ODA, dưới sự hộ trợ tại KOICA Hàn Quốc về mô hình thí điểm nhà ở xã hội tại một số địa phương trong điểm.
Tuy nhiên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư không đồng nhất quan điểm với Bộ Xây Dựng. Ngày 15/5 đã có văn bản số 2980/BKHĐT-KTĐN gửi phản hồi không chấp thuận dự án đề xuất với lý do: Lĩnh vực nhà ở xã hội không thuộc lĩnh vực ưu tiên được sử dụng nguồn vốn ODA và nguồn vốn ưu đãi của Chính phủ.
Phản ứng của Bộ Xây Dựng
Sauk hi nhận được văn bản phản hồi từ Bộ Kế hoạch và Đầu Tư, Bộ Xây Dựng đã xem xét, nghiên cứu và có kiến nghị lên Thủ tướng Chính Phủ như sau:
- Bộ Xây Dựng đã liên kết và hợp tác với bên phía Hàn Quốc từ tháng 9/2013 với các chương trình chia sẻ KSP của Chính phủ Hàn Quốc với Việt Nam. Và đặc biệt, dự án “Đề xuất chính sách pháp luật để phát triển xã hội ở Việt Nam” được hợp tác thành công giữa Bộ Xây dựng và Viện phát triển Hàn Quốc KDI.
- Điều này chứng tỏ việc hợp tác giữa hai bên là rất khả quan và mang lại hiệu quả to lớn.
- 29/10/2014 KOICA Hàn Quốc thông báo đề xuất dự án của Bộ Xây dựng được đánh giá cao và sẽ được phía KOICA xem xét tài trợ năm 2016.
- Mặt khác, nhu cầu nhà ở đối với nhiều người là rất lớn đặc biệt là những người thu nhập thấp, dân nghèo không có tiền mua nhà, chung cư.
Thực tế, thì ngay từ những năm 1970 Hàn Quốc đã phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt về nhà ở cho người thu nhập thấp tại các đô thị. Chính phủ Hàn Quốc đã xây dựng, triển khai, quản lý nhà ở cho dân bằng một số quỹ vốn đầu tư nhất định, đồng thời phát triển nhà cho người thu nhập thấp. Chính vì vậy mà tình hình được cải thiện và hiện nay dân Hàn có cơ hội mua nhà với một mức giá phải chăng.
- Cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
- Thêm vào đó các văn bản quy phạm pháp luật được thông qua cũng có nêu.
Khoản 1 điều 53 Luật Nhà ở được thông qua ngày 25/11/2014 quy định: Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn ngân sách, công trái, trái phiến, vốn hỗ trợ chính thức, vốn vay ưu đãi từ các nhà tài trợ…
Theo khoản 2 Điều 7 Nghị định số 38/2013/NĐ-CP thông qua ngày 23/4/2013, lĩnh vực ưu tiên sử dụng nguồn vốn ODA và nguồn vay ưu đãi: hạ tầng xã hội, văn hóa, giáo dục, y tế, an sinh xã hội…
Mà trong an sinh xã hội thì vấn đề đáp ứng nhà ở cho người thu nhập thấp có một vị trí đặc biệt quan trọng.
Tại khoản 9 điều 7 Nghị định 38/2013/NĐ-CP khẳng định một số lĩnh vực uy tiên của quỹ ODA và vay vốn theo quy định của Chính Phủ.
- Vì thế mà Bộ Xây dựng nhận thấy nhà ở xã hội là một lĩnh vực được ưu tiên trong ODA và trong mức vay vốn ưu đãi.
Thuê chung cư tại Hà Nội cho dân
Sau đó một ngày, ngày 16/6/2015 ở địa phận Hà Nội, lãnh đạo thành phố cũng tính chuyện thuê chung cư tại Hà Nội cho dân ở.
Tại cuộc họp về tiến độ thi công các dự án, đặc biệt là các dự án trong điểm tại thành phố ngày 16/6 có một số điểm sau.
Theo kết quả từ Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội trong năm 2015 có 15 dự án trọng điểm. Hiện đã có 3 dự án hoàn thành và 12 dự án đang được xây dựng để hoàn thành trong năm nay.
Tuy nhiên trong số 12 dự án này có 5 dự án chậm tiến độ thi công do lý do về việc giải quyết mặt bằng như dự án đường vành đai số 1 và số 2.
Tại buổi họp, ông Nguyễn Thế Thảo (chủ tịch UBND thành phố Hà Nội) khẳng định, các dự án trong điểm là “bất di bất dịch” nhất quyết phải hoàn thành trong năm nay vì vậy các đơn vị liên quan cần phối hợp chặt chẽ, sát sao thực hiện.
Ông Thảo nhấn mạnh: Những dự án xây xong đắp chiếu, nếu có thể mua lại, như thế sẽ có ngay nhà tái định cư vừa tránh lãng phí. Về việc việc tạm cư, các sở tìm thuê những chung cư tại Hà Nội thật tốt để người dân ở trong khi chờ nhà tái định cư. Phải tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân, nếu chung cư cao cấp còn trống thì cũng phải thuê để người dân vào ở tạm”.
- Tin vui cho những cư dân nghèo, đang chờ tái định cư ở Hà Nội.
Mong rằng chính sách đề xuất nhà ở xã hội hộ trợ ODA sẽ sớm được Thủ tướng Chính phủ chấp nhận và nhiều giải pháp như thuê chung cư tại Hà Nội sẽ được đưa ra để tình trạng thiếu hụt nhà ở của dân nghèo ngày một cải thiện.
Các lý do khiến đại gia không chọn mua chung cư cao cấp
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét